正式全面招标动工！番禺人终于迎来了自己的“花城广场”

时间： 2024-07-28 02:07     

番禺广场的进度，一直备受瞩目。

时隔7年！终于传来了最新进展！！

继番禺广场及公园启动招标复建后，地下工程也已开始对外招标，预计总投资13亿，建安费8.56亿，将建设为综合性公共交通换乘枢纽！广州客流量最大的地铁3号线，广州唯二的两条高速地铁18号线、22号线都经过这里！

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图源于广州公共资源交易中心

以番禺广场为原点，可以畅达琶洲、珠江新城、天河北等地，稳坐广州最强综合枢纽的地位！

番禺广场正式全面招标动工

打造番禺未来新中心

番禺广场融合TOD复合型城市发展模式，打造“地下商业+地上公园”，成为广州中轴上，唯一区府+TOD双引擎合璧的超级中心！

花城广场

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番禺广场

图片来源：广州市规划和自然资源局官网

● 根据番禺广场周边地区控制性详细规划，对番禺广场的定位是番禺区公共服务中心及轨道交通枢纽，以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的番禺未来新中心。

● 按照规划定位，番禺广场及周边地区地下空间将进行综合开发，地下总建筑面积为18万平方米。地下空间将是整合公园、社区服务、文化设施、旅游服务、商业设施、交通换乘、公共停车等设施及功能的大型地下综合体。其中TOD（以公共交通为导向的发展模式）交通核心区地下空间共5层，还有一个下沉广场，可衔接地面、地下步行系统，成为地下空间的主要人流出入口。

来源：《番禺广场及周边地区控制性详细规划》）

以上这些将带动的不只是简单的产业、配套增量，还是轰轰烈烈的造城运动。最重要的是，这幅震撼的蓝图，正在加速推进，番禺广场施工已经在紧锣密鼓推进。

番禺广场TOD现场施工 图片来源于网络

随着地面公园复建工程的动工和地下工程的对外招标，按照原规划进度，预计2027年我们就能见到“综合商场+公共中心+TOD枢纽+中央公园”的全新生活架构！“花城广场”的今天，就是番禺广场的明天！

当中轴遇上中央公园

广州中轴未来10年最具潜力板块

中轴与中央公园的碰撞，上一次还是在20年前的珠江新城，规划之下，大型广场、图书馆等资源荟萃，成就珠江新城价值制高点。而如今中轴与中央公园的再次结合则将造就番禺未来新中心，番禺广场中央公园总用地面积约10.5万㎡，相当于15个足球场，无论是从规模上，还是从生态用地的占比上，均达到了省内领先，以“地下商业+地上公园”发展模式，造就更宜居、舒适的居住环境。

与此同时，板块内永隆综合体项目也已在今年3月进入施工阶段，永隆项目占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约19万平方米。项目规划建设，1栋260米高的地铁上盖大型综合体，以及两栋130多米的高层住宅，将打造番禺新地标。随着番禺广场TOD、永隆项目顺利推进，番禺广场板块成为广州中轴未来10年最具潜力板块。

此外，承载重任的番禺广场板块，更是集聚了政务、商圈、医院、学校等丰富资源，是番禺当之无愧的政务与文化中心。片区内规划有青少年宫、青少年活动中心，老年活动中心等配套，集合番禺区政府、番禺区税务局、番禺区财政局、番禺区教育局等核心政务单位，执掌城市命脉，进一步夯实区府中心的地位。

路劲·美的隽樾府 全维顶配醇熟配套

入手番禺广场正当时

如同曾经的珠江新城，大势初起的番禺广场，正值抄底时刻。

路劲美的隽樾府，作为番禺广场板块的龙头，占地是中芯+板块内最后一块住宅用地，坐享番禺广场优越的全能配套，步行约800米即可到达番禺广场地铁站，置业于这里，文化宫、图书馆、商场、公园等城市地标将成为你的日常配套；家门口的区府中心，将会是你对外交流最便捷的窗口。

这就是城市中心、中轴之上的无可替换性，塔尖的配套、顶尖的资源，全在脚下！

永旺梦乐城

广东仲元中学

番禺图书馆

番禺区中医院

目前路劲美的隽樾府5号楼已迎来封顶，从一纸蓝图到奢耀封顶，见证品质高度，入市仅一年时间，以领衔行业的速度，为番禺改善再立新标，给市场和客户眼见为实的安全感和信心。目前项目在售3号楼已进入清栋阶段，值此限量席位，入手正当时！

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